Investissement Nuances
Nantes - 44

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 prochains réservants! * Bienvenue dans votre futur logement à la résidence NUANCES, à Nantes, dans le quartier de Mellinet! Sobriété et élégance définissent parfaitement ce programme, où les jeux de volumes et de couleurs apportent une touche de modernité. Le projet comprend 5 maisons de 2 à 6 pièces et un bâtiment en forme de « L », composé d'appartements allant du studio au 5 pièces. Ce bâtiment est disposé autour d'un magnifique espace paysager, et chaque logement dispose de places de parking en sous-sol pour un confort optimal. Chaque maison offre un jardin privatif, pour des moments de détente en toute tranquillité, tandis que les appartements du bâtiment principal disposent de terrasses, jardins, loggias ou balcons selon les typologies, apportant ainsi un cadre de vie privilégié et lumineux. Les larges balcons de l'immeuble principal apportent du dynamisme et de la lumière à l'ensemble de la résidence. Située aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, la résidence se trouve dans le quartier prisé de Mellinet, un endroit où calme résidentiel et dynamisme urbain se rencontrent. À quelques pas du bras de la Madeleine, vous profiterez de tous les commerces et services essentiels au quotidien, ainsi que de nombreuses infrastructures dédiées à l'éducation et aux loisirs. Sur les quais, à 1 min à pied de la résidence, des arrêts de trams et de bus se dressent pour se déplacer facilement. Et si un de ces logements était votre futur chez-vous ? Contactez nos conseillers Pierre Promotion pour en savoir plus sur la résidence NUANCES. (*) Les frais, droits et honoraires d'acte notarié et de publicité foncière seront offerts aux cinq (5) premiers signataires d'un contrat de réservation d'un logement de la résidence NUANCES. Ces frais seront supportés par le VENDEUR. En revanche, le prix de vente ne comprend pas les frais, droits et honoraires d'actes notariés pour l'établissement du règlement de copropriété et de l'état descriptif de division, ainsi que les frais de publicité foncière, qui seront supportés par l'ACQUEREUR lors de la signature de l'acte définitif; de même, les frais de copropriété et les frais se rapportant aux prêts sollicités par l'ACQUEREUR resteront à la charge de dernier. Offre valable du 19/09/2025 au 31/12/2025 à 23h59.

Prestations : Parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.